בכמה נמכרה דירה ברחוב רבינוביץ' 3 בבת ים?
הנתונים בכתבה מאת: דניאל חסידים סוכן נדל"ן – רי/מקס אבניו חולון
תיאור ונתונים של הנכס: דירת 3 חדרים מרווחת, נהדרת למגורים ולהשקעה, כ-81 מ"ר קומה 2 מתוך 4 ללא מעלית, משופצת ויפה, עם שירותים כפולים, וחנייה משותפת. דירה עורפית ושקטה, עם כיווני אוויר מערב וצפון. הדירה בתהליך מתקדם לקבלת היתר לפרויקט תמ"א 38 שבמהלכו הנכס יקבל תוספת של ממ"ד (כ-15 מ"ר), מעלית, ומרפסת שמש (כ-16 מ"ר).
סביבת הנכס: הנכס ממוקם בקרבת הבניין קיימים בתי ספר איכותיים ומוסדות ציבור כגון מתנ"סים ומרכז מסחרי ולרווחת התושבים.
סביבת הנכס כולה עתידה להתחדש בעתיד הקרוב, הן במסגרת התחדשות עירונית והן במסגרת תמ"א 38/1.
מחיר שיווק התחלתי: 1,940,000ש"ח
מחיר שיווק אחרון: 1,940,000 ש"ח
זמן השיווק: חודש
האתגר במכירה: הנכס הינו עורפי עם עורף יחסית חסום לבניין הממוקם מולו.
מחיר סגירה: 1,870,000 ש"ח
פרופיל הקונה: הקונה הינו אדם שרכש את הנכס לצרכי השקעה ומעוניין להנות מעליית הערך שתתבצע במסגרת הפרויקט העתידי שיחול בקרוב בבניין.