התחדשות עירונית בצל הקורונה

התחדשות עירונית בצל הקורונה-בשיתוף אבי ברוקס

בימים טרופים אלו שבהם השיגרה כבר לא אותה שיגרה אנו רואים שינוי משמעותי גם בתחום ההתחדשות העירונית.
בימים כתיקונם, שוק הנדל״ן רותח וכמות הביקושים שובר שיאים כל פעם מחדש. חוסר ביחידות דיור נותן את אותותיו וגורם לעליית מחירים תמידית. הקורונה לימדה אותנו שוב, שאף פעם לא נאמר אף פעם!
נגיף אחד אשר ריסק את כל התחזיות וגורם לעצירת הכלכלה והנדל״ן בפרט שהוא מנוע הצמיחה המשמעותי במדינתנו.
יחד עם ענף הנדל״ן אנו מוצאים את תחום ההתחדשות העירונית אשר עובר זעזוע גדול.
איסור ההתקהלות מונע מבעלי הדירות לערוך כנסים ומפגשים לבחינת אנשי המקצוע וחתימה ליזם שמיועד לבצע את הפרויקט, בנוסף בזמן העבודות כמות העובדים ירדה בצורה משמעותית וההאטה בבניה ניכרת ותיצור איחורים במסירת הדירות החדשות ויותר גרוע גורמת לעוול נוראי לדיירים אשר לא יכולים לצאת מביתם וסובלים כל היום מעפר ורעשים כבדים.
בכל הקשור לתכנון, רוב מחלקות ההנדסה עובדות במתכונת מצומצמת אך יאמר לזכותן ממשיכות לכנס ועדות (באפליקציית זום) לאישור היתרי הבניה.
למרות כל זאת, זמן זה הוא זמן מצוין להתארגנות והבנה האם הבניין שלכם מתאים לתמ״א 38 או פינוי בינוי.
חברת מינהלת 38 – חברה לניהול התחדשות עירונית בודקת בימים אלו את ההיתכנות של עשרות ביניינים בחולון, בת ים וראשון לציון כך כאשר השיגרה תשוב הם כבר יהיו מוכנים עם תשובות כמו האם גם הבניין שלהם יכול לצאת לדרך ומה הזכויות הניתנות. כמובן שהחברה מבצעת את כל התהליך ללא שום תשלום.

הכותב אבי ברוקס הינו הבעלים של חברת מינהלת 38 – חברה לניהול התחדשות עירונית אשר מתמחה בליווי וארגון דיירים.

לבדיקה ללא עלות ניתן להתקשר לאבי ברוקס 050-7888611