עיריית בת-ים פותחת במאבק רשמי נגד הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בראשות ערן ניצן, לאחר שנתיים של התעלמות שיטתית מצרכי העיר והכלכלה העירונית.
המשבר הגיע לשיאו כאשר הוועדה המחוזית ביטלה באופן עקבי שטחי מסחר ותעסוקה בתוכניות העירייה והמירה אותם ליחידות דיור נוספות, בניגוד לעמדת הוועדה המקומית. בנוסף, בוטלה באחרונה תכנית להפיכת מבנה ציבורי למרכז לבעלי צרכים מיוחדים, והוועדה אף הוסיפה מאות יחידות דיור הפוגעים בכלכלה העירונית אפילו בניגוד לעמדות של היזמים שכלל לא ביקשו זאת.
רקע למשבר:
- הוועדה המחוזית, בראשות היו"ר ערן ניצן (מכהן כשלוש שנים), נמדדת על כמות יחידות הדיור שהיא מאשרת.
- הוועדה משנה באופן שיטתי תוכניות שמגישה העירייה – מבטלת שטחי מסחר ותעסוקה ומוסיפה יחידות דיור. אלו תכניות שקודמו בתיאום מלא עם גורמי המקצוע בוועדה המחוזית.
- הוועדה מוסיפה באופן שיטתי יח"ד בפרויקטים יזמיים פרטיים, בניגוד לחו"ד גורמי המקצוע בעירייה ועמדת הוועדה המקומית, תוך התעלמות מכושר הנשיאה האזורי באותן תכניות.
- העירייה ניסתה מספר פעמים לקיים דיאלוג עם יו"ר הוועדה וגורמי המקצוע, אך ללא הצלחה.
- במספר מקרים, החלטות הוועדה אף התקבלו בניגוד לעמדת הצוותים המקצועיים שלה עצמה.
ההשלכות על תושבי בת-ים:
- פגיעה ביכולת העיר לפתח מקורות הכנסה מארנונה עסקית, המשמשים למימון שירותים לתושבים
- עומס בלתי מתוכנן על התשתיות העירוניות, ביניהן תחבורה, חינוך ועוד
- צמצום הזדמנויות תעסוקה מקומיות לתושבים
- פגיעה באיזון העירוני בין מגורים לשירותים ומסחר
צעדי העירייה:
1. העירייה תערער באופן שיטתי על כל החלטה של הוועדה המחוזית שמנוגדת לעמדתה, לאחר שראש העיר הבטיח רוב לעיריה במועצה הארצית לתכנון ובניה.
2. העירייה תמשוך תוכניות שהיא עצמה הגישה כדי למנוע את סילופן.
3. יצירת הפיכה במליאת הוועדה: ראש העיר צביקה ברוט, המשמש גם כסגן יו״ר מרכז השלטון המקומי, מיועד להתמנות בחודש הבא כחבר בוועדה – וכבר יצר קואליציה המורכבת מראשי הערים בוועדה, וכן מנציגי השרים. ברוט נפגש באחרונה עם שורת שרים להם יש נציגים בוועדה, בהם משרדי הביטחון, התחבורה, הגנת הסביבה, המשפטים והחקלאות. ראשי הערים סיכמו עם השרים כי נציגיהם ישתתפו בדיונים ויצביעו יחד עם ראשי הערים, במקרים בהם אין למשרדים התנגדות נקודתית.
4. ברוט, במסגרת תפקידו כסגן יו״ר השלטון המקומי, אף מוביל מהלך נוסף בתוך הנהלת המרכז לפיו קבלנים ויזמים שיפנו ישירות לועדה המחוזית מבלי לקבל את אישור הוועדה המקומית, או לחילופין ישתפו פעולה עם הועדה המחוזית בהחלטה שאינן מתואמות עם העיריה באופן שיטתי, לא יזכו לשיתופי פעולה והעיריה תפעל לעכב את היתרי הבניה שלהם ולא תאפשר להם שום חריגה בנושאים כמו עבודות לילה, חסימת נתיבי תנועה ויצירת מפגעי רעש.
עיריית בת ים מדגישה כי מאבקה נועד להבטיח את איכות החיים העתידית של התושבים. העירייה אינה מתנגדת לבנייה למגורים ואף רואה בה כערך חשוב לחידוש ופיתוח העיר , אך דורשת תכנון מאוזן שיספק לתושבים גם מקומות תעסוקה, מסחר ושירותים בסביבתם. הצפת העיר בדירות ללא תשתיות תומכות מתאימות מסכנת את עתידה של בת ים כעיר חיה ובת-קיימא.
"השלטון המקומי הוא לא ילד הכאפות של הוועדה המחוזית, ונגמרה התקופה שבה לא יתחשבו בעיריות ובאיכות החיים של התושבים שלנו״ אומר ברוט, ״הוועדה כנראה התבלבלה: הם שכחו שאנחנו לא עובדים בשבילם, אלא עבור הבת-ימים. בת-ים לא תהיה הפתרון לבעיית הדיור של מדינת ישראל, מבלי שיהיה פתרון מלא לצרכים של תושבי העיר. אנחנו נאפשר התחדשות עירונית בכל הכח לתושבים שמעוניינים בכך, אבל נעשה את זה בצורה איכותית שתוסיף לערך הדירות ולא תפגע בהן. תהיה אצלנו פחות העמסה של יחידות דיור ויותר פינוי בינוי איכותי שניתן מענה לבעיות הצפיפות, התשתית, החניה והתחבורה הציבורית. כמו כל עיר גדולה בת-ים תתפתח ותהיה הבשורה הגדולה של גוש דן עבור צעירים בעשור הקרוב, אבל מבלי לפגוע בכלכלה העירונית ובצורך שלנו לייצר מקורות הכנסה ממסחר, תעסוקה ומלונאות״.
קרדיט צילום: ודים סוחרבסקי
קבלת עדכוני חדשות מחולון , בת ים וראשון לציון, אזור, באר יעקב, ואירועים חריגים בארץ-לחצו כאן
להצטרפות לקבוצת עדכוני חדשות של חולון- לחצו כאן
להצטרפות לקבוצת עדכוני חדשות של בת ים-לחצו כאן
להצטרפות לקבוצת עדכוני החדשות של ראשון לציון- לחצו
להצטרפות לקבוצת עדכוני החדשות של אזור-לחצו כאן
להצטרפות וקבלת כל החדשות של באר יעקב לנייד שלך –לחצו כאן
להצטרפות וקבלת כל החדשות של נס ציונה לנייד שלך לחצו כאן
להצטרפות וקבלה על תאונות ואירועים חריגים בארץ-לחצו כאן
קבלת עדכונים בנושאים שונים
להצטרפות וקבלת כל העדכונים מתחום הבריאות והריקולים לנייד שלך ––לחצו כאן
להצטרפות וקבלת עדכונים ביטחוניים ופלילים לנייד שלך –לחצו כאן
להצטרפות וקבלת עדכונים בכל מה שמעניין בתחום הנדל"ן-לחצו כאן
לקבלת עדכונים בנושאי ביטחון-לחצו כאן
לקבלת המלצות ועידכונים בתחום הפנאי והטיולים – לחצו כאן