תנופת הפיתוח בראשון לציון נמשכת

תנופת הפיתוח בראשון לציון נמשכת: עלייה בהנפקת היתרי בנייה ובדירות שבנייתן נגמרה

לפי נתוני הלמ"ס, בשנת 2021 חלה עלייה של 15% בהנפקת היתרי בנייה. עוד עולה כי בנייתן של 1,551 דירות הסתיימה וישנן 5,810 דירות שנמצאות כעת בבנייה ברחבי העיר. ראש העירייה, רז קינסטליך: "גם נתוני הלמ"ס תומכים בעובדה כי ראשון לציון נמצאת במגמת פיתוח והתפתחות אדירה בדרך להפוך לעיר השלישית בגודלה בישראל".

ראשון לציון במגמת צמיחה – כך עולה מנתוני הלמ"ס לשנת 2021 שעובדו במרכז למחקר עירוני, חברתי וחינוכי בעיריית ראשון לציון. על פי הנתונים, בשנה שעברה הונפקו היתרי בנייה ל-2,776 דירות – עלייה של 15% לעומת השנה שעברה. מתוך 230 היתרי בנייה שהונפקו, כמחציתם (112) ניתנו לתוספות בנייה במסגרת התחדשות עירונית ותמ"א 38. בהשוואה לעומת 16 הערים הגדולות בישראל, מדורגת ראשון לציון במקום השישי במספר הדירות שלהן ניתן היתר בנייה.

עוד עולה, כי בשנת 2021 החלה בנייתן של 2,686 דירות, כאשר יותר ממחציתן (59%) ברובע מזרח העיר – זאת לאור פיתוח הבנייה באזור בסיס צריפין שפונה. ברובע מערב העיר החלה בנייתן של 22% מהדירות. בהשוואה ל-16 הערים הגדולות, דורגה ראשון לציון במקום הרביעי במספר התחלות בנייה של דירות למגורים.
בסך הכול היו בסוף שנת 2021 5,810 דירות בבנייה פעילה – 1,665 מהן עד שלושה חדרים (כולל).

לצד התחלות הבנייה, בשנת 2021 הסתיימו בנייתן של 1,551 דירות בעיר – עלייה של 51% לעומת שנת 2020. 68% מהדירות שבנייתן הסתיימה היו ברובע מזרח העיר וכ-30% ברובע מרכז. לפי הנתונים, מתוך 105 הבניינים החדשים שבנייתם החלה ב-2021, 36% בני 8 קומות ומעלה. יחד עם זאת, 56% מהבניינים שהחלו להיבנות הם צמודי קרקע. 77% מהדירות החדשות שנבנות הן בנות ארבעה חדרים ומעלה. כמו כן, בשנת 2021 נמכרו 1,414 דירות חדשות – כאשר 85% מהן ברובע מזרח ומרבית הדירות שנמכרו הן בנות ארבעה חדרים לפחות.

ראש העירייה, רז קינסטליך: "נתוני הבנייה לשנת 2021 מוכיחים כי ראשון לציון ממשיכה במגמת ההתפתחות האדירה בדרך להפוך ולהיות העיר השלישית בגודלה בישראל. העלייה בכמות היתרי הבנייה והתחלות הבנייה הרבות בעיר מלמדות על תנופת הפיתוח האדירה בעיר. הנתונים מראים כי מרבית הבנייה הייתה ברובע מזרח העיר, וזאת לאור השכונות החדשות שקמות על שטח בסיס צריפין. בשנים הקרובות נפתח גם את הרובע המערבי באמצעות מתחם האלף וההתחדשות העירונית בשכונת רמת אליהו".