בכמה נמכרה דירה ברחוב הרב צדוק 2 בראשל"צ?  

הנתונים בכתבה מאת: דניאל חסידים סוכן נדל"ן רי/מקס אבניו

תיאור ונתונים של הנכס:

בלב שכונת קדמת ראשון המבוקשת דירת 4 חדרים נהדרת, כ-96 מ"ר מרווחת, קומה 4 מתוך 4 עם מעלית וחניה מקורה בטאבו. דירה משופצת עם יחידת הורים נפרדת + חדר ארונות, שירותים ומקלחת כפולים, עם כיווני אוויר מערב דרום ומזרח, פונה לחזית לרח' הרב צדוק

מחיר שיווק ראשוני: 2,200,000 ₪

מחיר שיווק אחרון: 2,130,000 ₪

מחיר סגירה: 2,100,000 ₪

זמן השיווק: חודשיים  

האתגר במכירה: אמנם הנכס ממוקם בשכונה מבוקשת ולנכס ישנו מעלית וחניה בטאבו, אך הבניין יחסית ישן, הוא נבנה אי שם בשנות ה80.

פרופיל הקונה: גברת מבוגרת שגרה בעבר באזור, ומכרה את ביתה עקב חוסר במעלית.

עסקאות שנסגרו ברחוב או ברחובות סמוכים בחודשים האחרונים:

1. משמר הירדן 26, דירת 4 חדרים, קומה 1, נמכרה במחיר – 2,070,000 ש"ח
2. משמר הירדן 18, דירת 3 חדרים, קומה 2 נמכרה במחיר – 1,890,000 ש"ח
3. מרדכי פופל 16, דירת 5 חדרים, קומה 3, נמכרה במחיר – 2,110,000 ש"ח