כמה עסקאות נדל"ן נעשו בתקופה שבה פרצה מלחמת חרבות ברזל
בחודש אוקטובר 2023, נמכרו 930 דירות חדשות, ירידה של 59.2% לעומת ספטמבר 2023.
זוהי הכמות הנמוכה ביותר מאז אפריל 2020 (תחילת משבר הקורונה, אז נמכרו 614 דירות) ומהנמוכות משנת 2004.
בשלושת החודשים אוגוסט-אוקטובר 2023 נמכרו 6,350 דירות חדשות, ירידה של 18.4% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, מאי-יולי 2023 (7,780).
ירושלים נמצאת בראש רשימת היישובים עם מספר הדירות הגבוה ביותר שנמכר בחודשים אלו (540 דירות), לאחריה אשקלון (533) ואשדוד (484).
אוגוסט-אוקטובר 2023
- בשלושת החודשים אוגוסט-אוקטובר 2023 נמכרו 6,350 דירות חדשות, ירידה של 18.4% בהשוואה
לשלושת החודשים הקודמים, מאי-יולי 2023 . - 28.8% מהדירות החדשות שנמכרו היו בסבסוד ממשלתי.
- כ27.9%- מהדירות החדשות שנמכרו היו במחוז הדרום וכ22.7%- במחוז המרכז.
- כרבע (24.6%) מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז בערים: ירושלים, אשקלון ואשדוד.
אוקטובר 2023 - בחודש אוקטובר 2023 נמכרו 930 דירות חדשות, ירידה של 59.2% לעומת ספטמבר .2023
- בסוף אוקטובר 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ62,150- דירות.
- יותר ממחצית מהדירות שנותרו למכירה התרכזו במחוזות תל אביב (30.2%) והמרכז (25.5%).
עסקאות נדל"ן – דירות חדשות אוגוסט-אוקטובר 2023
דירות חדשות שנמכרו
בשלושת החודשים אוגוסט-אוקטובר 2023 נמכרו 6,350 דירות חדשות, ירידה של 18.4% בהשוואה לשלושת
החודשים הקודמים, מאי-יולי 2023 (7,780). בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ6,720- דירות, ירידה מתונה
יותר של 9.9% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (7,460).
בחודש אוקטובר 2023 שבו פרצה מלחמת "חרבות ברזל", נמכרו 930 דירות חדשות, ירידה של 59.2%
לעומת ספטמבר .2023 בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ1,230- דירות, ירידה של 52.6% לעומת חודש
ספטמבר .2023
בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש ספטמבר 2021 עד חודש מרץ ,2023 נרשמה ירידה של 3.7% בממוצע
לחודש. לעומת זאת, מאפריל 2023 ועד ספטמבר 2023 נרשמה עלייה בשיעור של 2.4% בממוצע לחודש.
בשל הנתון החריג שנרשם באוקטובר והמצב המתמשך, לא חושבו אומדני מגמה של חודש זה. בחודשים
הבאים, בהתאם לנתונים שיתקבלו, תיבחן המגמה.
עסקאות נדל"ן – דירות חדשות אוגוסט-אוקטובר 2023
דירות חדשות שנמכרו בסבסוד ממשלתי
בשלושת החודשים האחרונים אוגוסט-אוקטובר 2023 נמכרו כ1,830- דירות בסבסוד ממשלתי, שהן כ- 28.8%
ירושלים נמצאת בראש רשימת היישובים עם מספר הדירות הגבוה ביותר שנמכר בשלושת החודשים אוגוסט-
אוקטובר 2023 ( 540 דירות ,) אחריה אשקלון (533 אשדוד) ו ( 484).
היישובים שבהם נרשמו העליות החדות ביותר בשלושת החודשים אוגוסט-אוקטובר 2023 בהשוואה לשלושת
החודשים הקודמים (מאי-יולי 2023) הם: באר יעקב, ראש העין ואשדוד .
היישובים שבהם נרשמו הירידות החדות בשלושת החודשים אוגוסט-אוקטובר 2023 בהשוואה לשלושת
החודשים הקודמים הם : ראשון לציון, שדרות ותל אביב-יפו .
דירות חדשות שנותרו למכירה
בסוף אוקטובר 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ62,150- דירות , 30.2% במחוז מהן
תל אביב (18,780 דירות) ו- 25.5% במחוז המרכז (15,870 דירות) (לוח ,2 תרשים .)2
לעוד כתבות בנושא נדל"ן –לחצו כאן
להצטרפות לקבוצת הפייסבוק פורום הנדל"ן של חולון,בת ים וראשון לציון-כל מה שקשור לנדל"ן-לחצו כאן
להצטרפות לקבוצת הווטסאפ פורום הנדל"ן של חולון,בת ים וראשון לציון-כל מה שקשור לנדל"ן-לחצו כאן
המידע בכתבה הוא מאת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה