התחדשות עירונית בחולון: עירוניות, מטרו – ו 40 דונם של ריאה ירוקה!
ב'חווה החקלאית' ייבנו 328 יח״ד
ראש העירייה, שי קינן: ״חידוש פני העיר חולון מתחיל בבניה ששמה את התושבים במרכז, ומתחשבת בצרכיהם.
קודם כל, מקמו את עצמכם: מכירים את מתחם החווה החקלאית, שבתפר בין אזור התעשייה ושכונת נווה ארזים? מעתה תהיה חלק מ״השידרה הירוקה״ של חולון! בסמיכות לאזור התעשייה ושכונת נווה ארזים, מצפון-מערב לרחוב המלאכה ומדרום-מערב לרחוב הנחושת, עתידה לקום ריאה ירוקה, לצד מוסדות ציבור וכן מסחר ותעסוקה לרווחת תושבי העיר.
ראש עיריית חולון, שי קינן: ״אישור תכנית "החווה החקלאית" מהווה בשורה משמעותית לתושבי העיר אשר ייהנו משטחים ירוקים לצד חיי עיר תוססים המשלבים תעסוקה, מסחר ושירותי תחבורה מתקדמים״.
התכנית שאושרה הערב בוועדה המקומית מסדירה את ייעודי הקרקע – ריאה ירוקה נגישה לציבור בין אזורי תעסוקה ומגורים, שימור מתחמי ערכיות נופית, מבנים ועצים קיימים, התווית שטחי בינוי ועיבוד לחווה החקלאית וארגון מחדש של מגרשי המגורים.
מהנדס העיר חולון, אדר' אביעד מור, אומר כי: "התוכנית היא הזדמנות חד פעמית ליצירת ריאה ירוקה בשטח של 40 דונם בלב העיר ובסמיכות לקו מטרו עתידי M3. וכן ליצר עירוב שימושים ציבוריים המאזן בין טבע, חקלאות וקהילה".
התוכנית מגדילה ומסדירה את השטחים הפתוחים, לרווחת הציבור, וכן את השימושים הציבוריים שיתאפשרו בו, מסדירה את החווה החקלאית כמתחם חינוכי מנוהל שמשלב מרחב חקלאות עירונית ויהפוך למוקד ציבורי ירוק.
התוכנית ממקמת את מגרשי המגורים בדרום המתחם, מגדילה את זכויות הבניה בסמוך לציר מתע"ן בהתאם למדיניות הארצית למתחמים הסמוכים לצירי מתע"ן ויוצרת מעברים ציבוריים לעידוד הליכתיות לאורך רחוב המלאכה, ומכיוון השכונה.
הבינוי למגורים מאפשר הקמה של 328 יח"ד וכולל תמהיל מגוון של דירות בכללן דירות להשכרה, דירות קטנות ודירות קטנות מאד. כמו כן, התוכנית מוסיפה שטחי מסחר ומלונאות.
קרדיט: דוברות עיריית חולון.