התקבל היתר בניה לפרויקט של אפי קפיטל בנופי בן שמן

החברה מקימה מתחם מגורים בעירוב שימושים עם 190 יח"ד לשוק החופשי וצפי הכנסות של כ-460 מיליון שקל

אפי קפיטל נדל"ן מדווחת כי התקבל היתר בניה לפרויקט "אפי נופי בן שמן" בשכונת נופי בן שמן בלוד. הפרויקט יכלול מתחם מגורים בעירוב שימושים עם מגדל המתנשא לגובה של 21 קומות, שני בניינים בני 7-9 קומות עם 190 יחידות דיור שמיועדות לשוק החופשי וכ-680 מ"ר משרדים ומסחר. החברה צופה כי הבניה תסתיים בחציון השני של שנת 2028. צפי ההכנסות מוערך בכ-460 מיליון שקל.

מתחם המגורים 'אפי נופי בן שמן' יכלול תמהיל דירות מגוון של 3, 4, 5 ו-5.5 חדרים. דירות גן 4 ו-5 חדרים ודירות פנטהאוז מיוחדות של 3.5 חדרים, 5 ו-6 חדרים. לכל הדירות מחסן וחנייה תת קרקעית. הפרויקט ממוקם כקו ראשון לאגם ולפארק שבנייתם כבר החלה. התכנון האדריכלי של המתחם התבצע על ידי משרד מילוסלבסקי אדריכלים.

שכונת נופי בן שמן נמצאת בתנופת בנייה משמעותית וחלק מהדירות בה כבר החלו להתאכלס. השכונה מוגדרת על ידי העירייה כאחת משכונות הדגל של העיר. שטח השכונה הינו כ-850 דונם עם כ-4,500 יחידות דיור ו-18 אלף מ"ר של משרדים, מסחר ותעסוקה. בשכונה ניתן דגש רב על איכות החיים עם תכנון מערכות תשתית חדשניות דוגמת מערכת פניאומטית לפינוי אשפה ומערכת הולכת גז טבעי. מלבד זאת, מוקמים בשכונה פארקים, גינות ירוקות, שבילי אופניים, טיילת נחל גזר לצד בניית אשכולות חינוך מתקדמים: מעונות יום, גני ילדים בתי ספר, מתנ"סים ומוסדות תרבות ופנאי.

ברמת הנגישות התחבורתית, השכונה נמצאת בסמיכות לעורקי תחבורה מרכזיים כדוגמת כביש 1, כביש 6, כביש 40 וכביש 433 המחברים אותה לכל נקודה מרכזית בלב גוש דן ומרכז הארץ. תושבי השכונה יוכלו ליהנות גם משתי תחנות הרכבת שנמצאות במרחק נסיעה קצר בתוך העיר לוד.

עינב כהן, סמנכ"לית השיווק באפי קפיטל, מציינת: "מדובר בפרויקט חדשני שמיועד כולו לשוק החופשי. המטרה שלנו הייתה להוביל לתכנון אדריכלי אשר נותן דגש רב על יעילות וניצול מרבי של שטחים, לצד בנייה יוקרתית ונוף ישיר לאגם ולפארק. ברמת הביקושים, בזכות העובדה שהמחירים אטרקטיביים מאוד ביחס לאזור המרכז, אנו מקבלים פניות רבות של משפרי דיור וזוגות צעירים שמגיעים דווקא מערים שכנות – כדוגמת ראשון לציון, יבנה, רחובות ומודיעין". 

דירות 3 חדרים בגודל של כ-80 מ"ר עם מרפסת של כ-10 מ"ר יוצעו במחיר של החל מ-2.24 מיליון שקל

דירות 4 חדרים בגודל של כ-100 מ"ר עם מרפסת של כ-12 מ"ר יוצעו במחיר של החל מ-2.52 מיליון שקל

דירות 5 חדרים בגודל של כ-118 מ"ר עם מרפסת של כ-13 מ"ר יוצעו במחיר של החל מ-2.79 מיליון שקל

דירת גן 5 חדרים בגודל של 135 מ"ר וגינה בגודל של כ-100 מ"ר תוצע במחיר של החל מ-4 מיליון שקל

מלבד הפרויקט הנוכחי, אפי קפיטל תקים מתחם מגורים נוסף בשכונה עם כ-300 יחידות דיור וכ-1,000 מ"ר מסחר עם חלוקה של כ-178 דירות למחיר למשתכן ו-118 לשוק החופשי.

צילומים – viewpoint

לקבלת עדכוני חדשות מחולון , בת ים וראשון לציון, אזור, באר יעקב, ואירועים חריגים בארץ-לחצו כאן

להצטרפות לקבוצת עדכוני חדשות של חולון- לחצו כאן

להצטרפות לקבוצת עדכוני חדשות של בת ים-לחצו כאן

להצטרפות לקבוצת עדכוני החדשות של ראשון לציון- לחצו כאן

להצטרפות לקבוצת עדכוני החדשות של אזור-לחצו כאן

להצטרפות וקבלת כל החדשות של באר יעקב לנייד שלך –לחצו כאן

להצטרפות וקבלת כל החדשות של נס ציונה לנייד שלך לחצו כאן

להצטרפות וקבלה על תאונות ואירועים חריגים בארץ-לחצו כאן

קבלת עדכונים בנושאים שונים

להצטרפות וקבלת כל העדכונים מתחום הבריאות והריקולים לנייד שלך ––לחצו כאן

להצטרפות וקבלת עדכונים ביטחוניים ופלילים לנייד שלך –לחצו כאן

להצטרפות וקבלת עדכונים בכל מה שמעניין בתחום הנדל"ן-לחצו כאן

לקבלת המלצות ועידכונים בתחום הפנאי והטיולים – לחצו כאן

לקבלת עדכונים בנושאי ביטחון-לחצו כאן