ראש עיריית חולון חתם על הפקדת תכנית "ההסתדרות-שנקר": "בשורה משמעותית להתחדשות העיר"
הבוקר (17/12) חתם ראש עיריית חולון, שי קינן, על הפקדת התכנית להתחדשות עירונית ברחוב ההסתדרות 69-77, המהווה חלק מהמוקד העירוני "ההסתדרות-שנקר".
ראש עיריית חולון, שי קינן, אמר במעמד החתימה: "העיר חולון ממשיכה בתנופת ההתחדשות העירונית. הפקדת התכנית מהווה בשורה משמעותית עבור צעירות וצעירי העיר! הפרויקט כולל תמהיל דירות ייחודי, ובכך מאפשר להם להמשיך לפעול וליצור בחולון, וכמובן מזמין משפחות להצטרף אלינו. התכנית מקפידה על עירוב מגורים עם שטחי מסחר ובילוי, וכן מבני ציבור המייעלים את השירות לתושב ומנגישים אותו בצורה מיטבית! יחד נהפוך את העיר למוקד משיכה אטרקטיבי במרכז".
התכנית ממוקמת בשכונת קריית עבודה אשר במרכז העיר חולון, בצומת הרחובות ההסתדרות ושנקר הסמוך לתוואי הרכבת הקלה (קו ירוק) וכן לקו המטרו העתידי. התכנית כוללת שני בניינים בני 40 קומות, ובסך-הכל 422 יח"ד (במקום 112 יח"ד כיום).
תמהיל הדירות המוצע הינו מגוון כאשר 40% מהן יוקצו לדיור מכליל, הכולל דירות קטנות (20% מהדירות בגודל עד 65 מ"ר).
התכנית כוללת פיתוח משמעותי של המרחב הציבורי במתחם, עם תוספת של 1,200 מ"ר עבור גינה ירוקה וכן שטחי ציבור מובנים בשטח של 2,400 מ"ר. יתרון בולט בתכנית הינו עירוב השימושים המחבר בין מגורים לבין צרכי ציבור שונים, בהם שירותים ומסחר, וכל זאת בסמיכות לרשת תחבורה ציבורית*, הכוללת רכבת קלה ומטרו.
אדר' תומר לאוה, אדריכל העיר ומנ' אגף תכנון עיר ואדריכלות: "מדובר על תכנית פינוי בינוי משמעותית במוקד עירוני בסמיכות לתחנת הרכבת הקלה בתוואי הקו הירוק, שנמצא בעבודות בימים אלה. תכנית המתאר הכוללנית ח/ 2040 מזהה מוקד זה כבעל חשיבות עירונית. התכנית מאופיינת במגוון רחב של יחידות דיור ועירוב שימושים הכולל מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים. הפרויקט יתרום לשיפור המרחב כולו וייתן מענה לצרכי ציבור על ידי הוספת גינות ומעברי הולכי רגל."
נתונים כלליים על התכנית:
112 יחידות דיור קיימות.
422 יחידות דיור חדשות – מתוכן 20% "דירות קטנות", בשטח עד 65 מ"ר.
1,207 מ"ר שטחי מסחר.
3,330 מ"ר שטחי תעסוקה.
2,404 מ"ר לצרכי ציבור.
1,220 מ"ר שצ"פ חדש.
הדמיות: הכשרת הישוב.
קרדיט: דוברות עיריית חולון.
