שכונת ג'סי כהן מתחדשת
ועדת המשנה לתכנון ולבניה של הועדה המקומית חולון החליטה להפקיד בתנאים את התכנית להתחדשות עירונית בשכונת ג'סי כהן, למתחם שממוקם לאורך רחוב אילת (76-90).
המתחם נמצא במיקום מרכזי בשכונה בסמוך לצירי תחבורה ומרכזי קהילה ופנאי ובמסגרת התכנית תתווסף כמות משמעותית של שטחים ציבוריים פתוחים לרווחת התושבים.
התכנית מקודמת ע"י חברת חג'ג' צים נדל"ן ומשרד אדריכלים רן בלנדר ובשיתוף עם אדריכל יואב תשובה.
התכנית משקפת את המדיניות האורבנית שנבנתה לשכונה, ומיישמת את החזון העירוני להתחדשות השכונה תוך שיפור המרחב הציבורי, הרחבת רחוב אילת כחלק מתוואי המטרו העתידי M1 ויצירת מגוון דירות חדשות וכן מסחר מלווה רחוב.
התכנית מציעה הריסת 8 מבני מגורים ישנים הכוללים 195 יח"ד והקמת 4 מגדלים בגובה של עד 40 קומות בהם 795 יח"ד (מתוכן 60 יח"ד דיור להשכרה ארוכת טווח), שטחים מבונים לצרכי ציבור וחזית מסחרית.
תמהיל יחידות הדיור בפרויקט פונה למגוון אוכלוסיות וכן כולל יחידות דיור קטנות עבור זוגות צעירים.
התכנית משפרת משמעותית את המרחב הציבורי ומוסיפה שטחים ציבוריים פתוחים בתחומה לרווחת התושבים, תוך מתן דגש על שמירת העצים הבוגרים הקיימים ויצירת שבילים לטובת הולכי הרגל.
ראש העירייה, שי קינן: ״חולון מתחדשת! ג'סי כהן מתחדשת! אנו מקדמים את שיפור החיים בשכונה, תוך שמירה על מרקם החיים בה והתמקדות בטובת התושבים וצרכיהם. התכנית מהווה בשורה לזוגות צעירים אשר יוכלו להשתכן בה – בקרבה למרכזי תעסוקה, מסחר, תחבורה ציבורית ושפע של שירותים מצוינים לתושב״.
אדר׳ תומר לאוה, אדריכל העיר: "התכנית מיישמת את החזון העירוני להתחדשות שכונת ג'סי כהן תוך יצירת מרחב ציבורי איכותי, חיזוק הרשת הירוקה והרחבת רחוב רחוב אילת כציר מרכזי בשכונה״.
ביום ה- 16.9.2025 יתקיים כנס "התחדשות עירונית – ג'סי כהן" והציבור מוזמן להגיע ולהתרשם מהתכנית העתידית לשכונה.
לפרטים נוספים, עומר פורת מנהל תחום חברה וקהילה במינהלת להתחדשות עירונית-050-8908500
יזם : קבוצת חג'ג'-צים
מתכננים : רן בלנדר אדריכלים + סטודיו תשובה
הדמיות : קסם הדמיות ממוחשבות