יוזמה חריגה: סיווג "נכס באכלוס מרובה" לשינוי תעריף הארנונה
עיריית חולון הגישה בקשה יוצאת דופן למשרד הפנים ולמשרד האוצר, העשויה להשפיע על ערים רבות בישראל: קביעת תעריף ארנונה גבוה יותר לדירות עם ריבוי דיירים, פיצולים לא חוקיים או "אכלוס יתר".
המהלך הוא חלק ממאבק עירוני בתופעת פיצול הבתים והדירות והשכרת יחידות דיור למספר משקי בית נפרדים, מצב שנתפס על ידי העירייה כ"מעין פעילות עסקית" ללא התאמה תכנונית ותשתיתית.
עיקרי הבקשה של עיריית חולון:
- סיווג חדש: העירייה מציעה ליצור סיווג חדש של "נכס באכלוס מרובה – ריבוי משקי בית".
- ההצדקה לסיווג: "בשנים האחרונות אנו עדים לתופעה הולכת וגוברת של אכלוס יתר בנכסים ובדירות מגורים, הכולל בין היתר פיצול לא חוקי של דירות… ללא התאמה תכנונית ותשתיתית המהווה מעין פעילות עסקית".
- תעריף מבוקש: על פי ההצעה, התעריף החדש יעמוד על מאות שקלים למ"ר.
- השוואה לתעריף רגיל: מדובר בתעריף הגבוה פי 3.5 מהתעריף המרבי העירוני הרגיל על דירות רגילות, העומד על 124 שקל למ"ר.
מטרת הבקשה היא "לבחון אמצעי לשימוש הולם בנכסים מרובי שימושים בעיר במטרה להתאים את השימוש בפועל וצריכת השירותים ומשאבי העירייה בהתאם". הנושא ממתין כעת לאישור השרים.
בנוסף לבקשה לסיווג החדש, עיריית חולון מבקשת גם להעלות את התעריף לנכסי מגורים ב-3.5% מעבר להתייקרות השנתית הרגילה. את העלאה זו תולים בעירייה בכמה סיבות:
- מימון המטרו: הצורך להעמיד למדינה מימון עבור פרויקט המטרו.
- הוצאות שוטפות: עלייה בהוצאות השוטפות של העירייה (חשמל, מים וכו') והעלאת המע"מ.
היוזמה צפויה לעורר סערה ציבורית ומשפטית, אך עשויה לספק לרשויות המקומיות כלי חדש למאבק בפיצולי דירות ובצפיפות לא מוסדרת.
תגובת עיריית חולון:
עיריית חולון פנתה למשרד הפנים והאוצר על מנת לבחון אמצעי לשימוש הולם בנכסים מרובי שימושים בעיר במטרה להתאים את השימוש בפועל וצריכת השירותים ומשאבי העירייה בהתאם – והנושא ממתין לאישור השרים.
מחוברים לחדשות המקומיות בחולון
להצטרפות לקבוצת הפייסבוק פורום חולון-לחצו כאן
להצטרפות וקבלת חדשות ועדכונים בפייסבוק: מוזמנים לסמן לייק ועוקב לחדשות goitem-לחצו כאן
קבוצות ווטסאפ לתושבי חולון
רוצים להיות מחוברים לחדשות המקומיות בווטסאפ ולקבל את החדשות לנייד: לחצו כאן