מאות תושבים מנאות רחל מתנגדים לתוכנית פינוי-בינוי- “צפיפות חסרת תקדים ואבסורד תכנוני”

שכונת נאות רחל בחולון, שבעבר נחשבה לאחת השכונות המטופחות בעיר, סוערת בעקבות תוכנית פינוי-בינוי רחבת היקף ברחוב אילת. התוכנית, ששטחה כ-15 דונם, משתרעת בין המרכז המסחרי הוותיק לבין רחוב חצרים, ונועדה להוסיף שטחי מגורים, מסחר ותעסוקה משמעותיים.

לפי התוכנית עליה חתם ראש העיר שי קינן, צפוי לקום במקום מתחם חדש הכולל:

• 86,900 מ"ר למגורים,
• 2,490 מ"ר למסחר,
• 1,560 מ"ר למסחר ציבורי,
• 38,115 מ"ר לתעסוקה,
• ו-3,700 מ"ר למוסדות ציבור — סך הכול כ-161 אלף מ"ר בנוי על שטח של פחות מ-15 דונם.

התושבים טוענים כי מדובר בצפיפות בנייה של כ-11,000 מ"ר לכל דונם – “נתון חריג שאין דוגמתו בישראל ובעולם”,

טענות התושבים: “54 קומות בצמוד לשכונה ותיקה – סכנה של ממש”

נציגי הוועדים ברחוב קדושי קהיר טוענים כי הבנייה המתוכננת – ארבעה מגדלים בני 54 קומות מעל קניון מסחרי – מהווה “אבסורד תכנוני”.
לטענתם, המרחקים המינימליים בין המגדלים עלולים ליצור עומס תחבורתי, בעיות אוורור ושמש, ולפגוע באיכות החיים בשכונה.

בנוסף, הם מציינים כי כבר כיום הרחובות הסמוכים – קדושי קהיר, אילת וחצרים – עמוסים, והוספת מאות דירות וקומות חניה תגרום לפקקים קבועים ולפגיעה בביטחון הדיירים.

“כניסה אחת ויציאה אחת בלבד לחניון של חמש קומות זו מתכון לכאוס תחבורתי”, נכתב באחת ההתנגדויות.

נושא הבטיחות מדאיג במיוחד את התושבים: “אין כיום מענה של מערך הכיבוי לבניינים בגובה של כ-180 מטר. כל מי שיתגורר שם יהיה בסיכון ממשי במקרה של אסון”, נכתב במסמך ההתנגדות שהוגש לוועדה המקומית.

נאות רחל היא אחת השכונות הוותיקות בדרום חולון, שגבולותיה בין רחוב צאלים בצפון ל-יוספטל בדרום, ומכביש נתיבי איילון במערב ועד רחוב אילת במזרח.
התושבים מזכירים כי כבר בשנות השמונים ניהלו מאבק משפטי נגד בנייה צפופה ברחוב קדושי קהיר – מאבק שהגיע עד בג"ץ, ובלם אז הקמת מגדלים נוספים.

כעת הם מבקשים לעצור שוב את קידום התוכנית, לקיים שיתוף ציבור אמיתי, ולבחון חלופות תכנוניות שירכזו את הבנייה במרכזים המסחריים הסמוכים – למשל בכיכר סירן ובמתחמים ברחוב אילת 36–38 – “מבלי לגרום נזק בלתי הפיך למרקם השכונה”.

עמדת הוועדים:

• עצירת קידום התוכנית במתכונתה הנוכחית
• קיום שיתוף ציבור רחב ושקוף
• בחינה מחודשת של ההשפעה על תשתיות, תחבורה ובטיחות
• שמירה על צביון ואיכות החיים של תושבי נאות רחל

תגובת עיריית חולון

הנקודות המצוינות הן התנגדות שהוגשה במסגרת פרסום להתנגדויות. יקבלו מענה סטוטורי בתום תקופת ההתנגדות

גורמי המקצוע יבחנו את המסמך ויגיבו בהתאם למדיניות העירייה

רוצים להיות מחוברים לחדשות המקומיות בווטסאפ ולקבל את החדשות לנייד: לחצו כאן