מאבק על חולות חולון: תוכנית הענק מעוררת סערה סביבתית

המאבק סביב אחת מתוכניות הבנייה הגדולות במרכז הארץ מתחדד: תוכנית ח/500/א בדרום־מזרח חולון עומדת במוקד עימות בין גורמי תכנון לבין ארגוני סביבה, ובראשם החברה להגנת הטבע, שמזהירה מפגיעה בלתי הפיכה באחד האזורים האקולוגיים האחרונים בגוש דן.

התוכנית, המקודמת בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, כוללת הקמת רובע עירוני חדש עם כ־18,000 יחידות דיור, לצד שטחי תעסוקה, מסחר, תשתיות תחבורה מתקדמות ופארק חולות רחב היקף. מדובר בעתודת הקרקע המשמעותית האחרונה בעיר, עם פוטנציאל אכלוס של כ־56 אלף תושבים.

אלא שבארגוני הסביבה מתריעים כי הפיתוח המואץ מגיע על חשבון ערכי טבע ייחודיים. לטענתם, חולות חולון הם “שריד אחרון לנוף החולות” שאפיין את האזור בעבר, ומהווים בית גידול למינים נדירים, חלקם אף בסכנת הכחדה עולמית.

כיום כוללת התוכנית כ־850 דונם המיועדים לשימור מתוך כ־1,100 דונם של פארק מתוכנן. עם זאת, החברה להגנת הטבע דורשת להגדיל את השטח המוגן ללפחות 1,000 דונם, בטענה כי רק הרחבה כזו תאפשר שמירה על האיזון האקולוגי.

לדברי הארגון, “יש למצות את כלל שטח התוכנית בצורה מיטבית – תוך שמירה על ערכי הטבע לצד פיתוח איכותי”, אך מזהירים כי צמצום השטח המוגן עלול להביא להיעלמות בלתי הפיכה של מינים ייחודיים.

מנגד, גורמי התכנון מדגישים את הצורך הדחוף בהגדלת היצע הדיור במרכז הארץ, במיוחד לאור הביקוש הגבוה והמחסור המתמשך בדירות. התוכנית כוללת גם כ־1.35 מיליון מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר, וכן תחנות מטרו עתידיות כחלק מהתשתית התחבורתית.

המתח בין פיתוח עירוני מואץ לבין שמירה על שטחים פתוחים אינו חדש, אך במקרה של חולות חולון הוא מגיע לנקודת רתיחה – בין צרכי הדיור לבין שימור נכסי טבע נדירים.

לאחר דיון שני שכבר התקיים בוועדה המחוזית, צפויים דיונים נוספים שיכריעו את עתיד התוכנית, כולל סוגיות של איזון וחלוקת שטחים. במקביל, ארגוני הסביבה קוראים להמשך הידברות במטרה להגיע לפתרון שישלב בין פיתוח לשימור.

השאלה המרכזית שנותרה פתוחה: האם ניתן יהיה למצוא את האיזון בין בנייה מסיבית לפתרון משבר הדיור – לבין שמירה על אחד האזורים האקולוגיים החשובים שנותרו במרכז הארץ.

מחוברים לחדשות המקומיות בחולון

להצטרפות לקבוצת הפייסבוק פורום חולון-לחצו כאן

להצטרפות וקבלת חדשות ועדכונים בפייסבוק: מוזמנים לסמן לייק ועוקב לחדשות goitem-לחצו כאן

רוצים להיות מחוברים לחדשות המקומיות בווטסאפ ולקבל את החדשות לנייד: לחצו כאן