בשורה להתחדשות העירונית בחולון: תוכנית צאלים 18–26 הופקדה

88 דירות ישנות ייהרסו ובמקומן ייבנו 316 דירות חדשות בארבעה מבנים, בהם מגדל בן עד 30 קומות. התוכנית כוללת גם כיכר עירונית, רחוב חדש, שטחים ירוקים, מסחר ומבני ציבור

בשורה להתחדשות העירונית בחולון: תוכנית ההתחדשות ברחוב צאלים 18–26 מתקדמת לשלב ההפקדה, במסגרת מהלך רחב לקידום התחדשות השכונות הוותיקות בעיר.

מסמכי תוכנית ח/מק/249, שמספרה 505-1421544, נחתמו על ידי יו"ר הוועדה המקומית ומהנדסת העיר, והם צפויים להתפרסם להפקדה בימים הקרובים.

התוכנית מקודמת במתווה של פינוי־בינוי, ובמסגרתה צפוי שינוי משמעותי במתחם – הן במספר יחידות הדיור והן במרחב הציבורי שסביבן.

מ־88 דירות ל־316

על פי התוכנית, ייהרסו 88 יחידות דיור קיימות, ובמקומן יוקמו 316 יחידות דיור חדשות.

הבנייה החדשה תכלול ארבעה מבנים:

• שלושה מבנים מרקמיים בגובה של עד 10 קומות.
• מגדל מגורים אחד בגובה של עד 30 קומות.

בקומות הקרקע של המבנים מתוכננים שטחי מסחר וכן שטחים מבונים לצורכי ציבור, כחלק מהשאיפה ליצור מתחם עירוני שמשלב מגורים עם שירותים ופעילות ציבורית.

רחוב חדש וכיכר עירונית

אחד המרכיבים המרכזיים בתוכנית הוא השדרוג של המרחב הציבורי.

במסגרת הפרויקט מתוכננת פריצת רחוב חדש, שיחבר בין רחוב צאלים לצומת הרחובות הגר"א–אברבנאל.

הרחוב החדש צפוי ליצור רצף הליכתי ותנועתי באזור, לצד סלילת מדרכות רחבות ושימור עצים קיימים.

במרכז הפרויקט מתוכננים גם שטחים ציבוריים פתוחים וכיכר עירונית חדשה, שנועדו ליצור מרחב קהילתי פתוח ונגיש לרווחת תושבי האזור.

התוכנית כוללת גם הסדרה של מערך החניה הציבורית העילית באזור, לצד הקמת חניונים תת־קרקעיים.

יותר דירות – אבל גם שינוי במרחב הציבורי

המעבר מ־88 יחידות דיור קיימות ל־316 יחידות דיור חדשות צפוי להגדיל משמעותית את היקף המגורים במתחם.

במקביל לתוספת הבנייה, התוכנית מבקשת לשנות גם את הרחובות והשטחים הציבוריים בסביבת הפרויקט – באמצעות רחוב חדש, כיכר עירונית, שטחים פתוחים, מדרכות רחבות ושימור עצים.

עבור תושבי רחוב צאלים והסביבה, מדובר בפרויקט שעשוי לשנות את פני האזור הן מבחינת הבינוי והן מבחינת המרחב הציבורי.

כעת התוכנית נכנסת לשלב ההפקדה, שבמסגרתו היא תפורסם לציבור בהתאם להליכי התכנון.

רוצים להיות מחוברים לחדשות המקומיות בווטסאפ ולקבל את החדשות לנייד: לחצו כאן