מהפכת נדל"ן בצפון ראשון לציון: רובע ענק עם 1,554 דירות ומרכז עסקים מתוכנן לקום בעיר
אתר ביזפורטל פרסם שהשדות החקלאיים בצפון-מזרח ראשון לציון צפויים להפוך בקרוב לרובע עירוני שוקק חיים: רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מקדמת את תוכנית "נחלת צפון", אשר עולה כעת לשלב דרמטי – דיון בהפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז.
התוכנית החדשה משתרעת על פני שטח של כ-486 דונם, הממוקמים מצפון לשכונת נחלת יהודה המבוקשת. הפרויקט השפתני צפוי לשנות את פני האזור ולספק מענה לצורך הגובר בדיור ושטחי תעסוקה במרכז הארץ.
מגורים, מסחר ורכבת קלה במרכז השכונה
על פי התוכנית המופקדת, הרובע החדש יציע עירוב שימושים מודרני המשלב מגורים לצד שטחי מסחר נרחבים:
- היצע הדיור: יוקמו 1,554 יחידות דיור חדשות.
- רובע תעסוקה ומסחר: התוכנית כוללת זכויות בנייה בהיקף חסר תקדים של כ-720 אלף מ"ר ברוטו עבור משרדים, תעסוקה ושטחי מסחר.
- נגישות תחבורתית: במרכז הרובע מתוכננת לקום תחנה של הרכבת הקלה, שתחבר את דיירי השכונה והעובדים בה ישירות לרשת התחבורה של גוש דן.
רמ"י מסתערת על ראשון לציון
הרובע בצפון-מזרח העיר הוא חלק מתנופת פיתוח רחבה שמקדמת רשות מקרקעי ישראל בראשון לציון. במקביל לתוכנית "נחלת צפון", מקדמת רמ"י פרויקט ענק נוסף גם במערב העיר – שם מתוכננת קבוצת שכונות חדשה שתכלול כ-1,800 יחידות דיור נוספות.
גורמים בשוק הנדל"ן מעריכים כי אישור התוכנית בוועדה המחוזית יזניק את האטרקטיביות של צפון העיר, ויהפוך את נחלת צפון לאחד ממוקדי הביקוש המרכזיים באזור המרכז בשנים הקרובות.
קרדיט מידע לכתבה:אתר ביזפורטל
רוצים להיות מחוברים לחדשות המקומיות בווטסאפ ולקבל את החדשות לנייד: לחצו כאן